A Justi\u00e7a acatou o pedido da Promotoria de Justi\u00e7a de Tutela Coletiva de Defesa do Meio Ambiente de Niter\u00f3i, proferindo decis\u00e3o nesta segunda-feira (29\/04) para interromper as obras do condom\u00ednio de pr\u00e9dios It Camboinhas, localizado na Rua 26, Quadra 130 A. <\/p>\n\n\n\n
Segundo a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica ajuizada em setembro de 2023 pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico do Estado do Rio de Janeiro (MPRJ), a obra descumpre normas municipais, que permitem no local apenas a constru\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias unifamiliares, ou seja, dedicadas a um mesmo grupo familiar.<\/p>\n\n\n\n
A a\u00e7\u00e3o, movida contra o Munic\u00edpio de Niter\u00f3i, a incorporadora KVR SPE e a construtora C\u00e9u Constru\u00e7\u00f5es e Engenharia Urbana, destaca que o projeto imobili\u00e1rio foi aprovado em total desacordo com a Constitui\u00e7\u00e3o, o Estatuto da Cidade e, especialmente, com o Plano Urban\u00edstico Regional (PUR) da Regi\u00e3o Oce\u00e2nica (Lei Municipal n\u00ba 1.968\/02).<\/p>\n\n\n\n
As investiga\u00e7\u00f5es revelaram que o empreendimento possui 18 unidades residenciais distribu\u00eddas em oito blocos de quatro pavimentos cada, al\u00e9m de estacionamento para 54 carros. Segundo a a\u00e7\u00e3o civil p\u00fablica, a constru\u00e7\u00e3o de um empreendimento multifamiliar na regi\u00e3o causa preju\u00edzos aos moradores, ignorando o planejamento urbano e descaracterizando um bairro tradicional, provocando impactos negativos na vizinhan\u00e7a e no tr\u00e1fego.<\/p>\n\n\n\n
“Em sua decis\u00e3o, que tamb\u00e9m pro\u00edbe a venda de unidades do empreendimento imobili\u00e1rio, o Ju\u00edzo destaca que a Lei Municipal n\u00ba 1968\/2002, que instituiu o Plano Urban\u00edstico da Regi\u00e3o Oce\u00e2nica, estabeleceu como par\u00e2metro para as fra\u00e7\u00f5es urbanas ITA 2-A, ITA 2-B, ITA 2-C, ITA 2-D, ITA 2-E e ITA 2-F apenas a constru\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias individuais, com gabarito m\u00e1ximo de dois pavimentos mais cobertura”, afirmou o MPRJ no texto.<\/p>\n\n\n\n
O documento ressalta que o Plano Urban\u00edstico da Regi\u00e3o Oce\u00e2nica \u00e9 uma norma espec\u00edfica de observ\u00e2ncia obrigat\u00f3ria, excluindo a aplica\u00e7\u00e3o de qualquer outra anterior que a contrarie. <\/p>\n\n\n\n
“A decis\u00e3o menciona a verossimilhan\u00e7a das alega\u00e7\u00f5es com base na vasta documenta\u00e7\u00e3o apresentada nos autos, especialmente o inqu\u00e9rito civil, que demonstra que o empreendimento, pertencente \u00e0 fra\u00e7\u00e3o ITA-2D, constitui uma unidade multifamiliar, contrariando o planejamento urbano da regi\u00e3o e o Plano Diretor”, concluiu o MPRJ.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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