{"id":23147,"date":"2025-04-05T13:00:00","date_gmt":"2025-04-05T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sgvaimudar.com.br\/?p=23147"},"modified":"2025-04-05T08:59:05","modified_gmt":"2025-04-05T11:59:05","slug":"muvi-obras-em-sao-goncalo-valorizam-imoveis-em-ate-30","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sgvaimudar.com.br\/index.php\/2025\/04\/05\/muvi-obras-em-sao-goncalo-valorizam-imoveis-em-ate-30\/","title":{"rendered":"Muvi: obras em S\u00e3o Gon\u00e7alo valorizam im\u00f3veis em at\u00e9 30%"},"content":{"rendered":"\n

Projeto est\u00e1 com 50% de conclus\u00e3o e a transforma\u00e7\u00e3o vai al\u00e9m do espa\u00e7o p\u00fablico<\/em><\/p>\n\n\n\n

As obras do Muvi, corredor vi\u00e1rio expresso constru\u00eddo em S\u00e3o Gon\u00e7alo, valorizam em at\u00e9 30% os im\u00f3veis impactados diretamente com a requalifica\u00e7\u00e3o urbana na cidade. A afirma\u00e7\u00e3o \u00e9 de Jorge Lima, especialista h\u00e1 14 anos em mercado imobili\u00e1rio e coordenador da Rede CIA (Consultores Imobili\u00e1rios Aut\u00f4nomos).<\/p>\n\n\n\n

O projeto, que v\u00eam mudando a paisagem e o cen\u00e1rio urbano da cidade, tem feito com que propriet\u00e1rios de im\u00f3veis do entorno, principalmente do eixo central onde o projeto est\u00e1 sendo implementado, fa\u00e7am mudan\u00e7as em suas fachadas com o objetivo de \u2018padronizar\u2019, aproveitando a nova visibilidade e seus benef\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHouve v\u00e1rios aspectos de melhora no Muvi, como localiza\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e seguran\u00e7a.\u00a0 N\u00e3o \u00e9 nenhum exagero dizer que houve um peso de 25 a 30% na valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. N\u00e3o s\u00e3o todos que v\u00e3o ter essa margem, mas na m\u00e9dia, sim\u201d, afirmou Lima.<\/p>\n\n\n\n

Jorge explica ainda que a \u2018nova cara\u2019 da cidade incentiva a mudan\u00e7a em comerciantes, ampliando ou reformando, al\u00e9m de moradores que acabam migrando, saindo de outras cidades atra\u00eddos pelas novidades.<\/p>\n\n\n\n

\u201cUma obra desse tamanho muda o comportamento de alguns propriet\u00e1rios, principalmente no ramo comercial. J\u00e1 nos moradores, o efeito \u00e9 de mudan\u00e7a da cidade onde eles vivem pra S\u00e3o\u201d, concluiu o especialista.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

No entorno do projeto, alguns propriet\u00e1rios j\u00e1 perceberam as mudan\u00e7as e est\u00e3o investimento em seus espa\u00e7os, seja ampliando ou valorizando as fachadas. \u00c9 o caso do maestro Andr\u00e9 Dy Souza, diretor de uma escola de m\u00fasica no centro do munic\u00edpio. Segundo ele, as melhorias que o projeto trouxe para a regi\u00e3o foram o pontap\u00e9 para que ele pudesse modificar a entrada do estabelecimento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMudei porque agora est\u00e1 mais bonito, pessoas passam pra l\u00e1 e pra c\u00e1, ent\u00e3o as obras do Muvi foram sim o estopim pra que eu pudesse melhorar a entrada. Muita gente nem sabia que a escola funcionava aqui, e agora estamos mais vis\u00edveis\u201d, contou Andr\u00e9 feliz com a as modifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

\u201c\u00c9 nosso dever entregar uma obra desse tamanho como o Muvi, e perceber que muita gente enxerga ali uma oportunidade de aumentar seus neg\u00f3cios, pensando na nova configura\u00e7\u00e3o da cidade. \u00c9 isso que a gente espera que um projeto como esse\u201d, disse o secret\u00e1rio de Estado das Cidades, Douglas Ruas.<\/p>\n\n\n\n

Cidade modificada<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mais \u00e0 frente, no bairro do Para\u00edso, administradores de uma casa de festas tamb\u00e9m perceberam a necessidade de fazer reformas com o objetivo de serem vistos. Daniel Ferreira, 28 anos, gerente do local, revela que como a rua passou a ficar movimentada, ele viu a necessidade da obra para conseguir mais clientes.  <\/p>\n\n\n\n

\u201cAntes n\u00e3o era uma rua que passava carro ou tinha movimenta\u00e7\u00e3o do tr\u00e2nsito. Depois que a obra passou, a gente percebeu que a nossa entrada tinha que mudar pra gente conseguir, de repente, uma clientela maior\u201d, diz o gerente.<\/p>\n\n\n\n

O comerciante Roberto Sodr\u00e9 de 52 anos tem uma pens\u00e3o no bairro Porto da Madama h\u00e1 mais de dez anos. Ele precisou mudar o local do seu com\u00e9rcio por conta das obras e revela que, com a mudan\u00e7a e o movimento que o projeto trouxe para as ruas de S\u00e3o Gon\u00e7alo, se sente mais seguro de investir no crescimento do seu neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe sinto mais \u00e0 vontade para investir no meu com\u00e9rcio. Era uma rua morta, eu tinha uma clientela, mas n\u00e3o como estou tendo agora, porque virou uma via principal. Acredito que vai melhorar ainda mais\u201d, contou o comerciante.<\/p>\n\n\n\n

Segundo as informa\u00e7\u00f5es, as obras do Muvi est\u00e3o com 50% conclu\u00eddas e seguem pela cidade com interven\u00e7\u00f5es em drenagem, modifica\u00e7\u00e3o no cal\u00e7amento e nova pavimenta\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

“Atualmente, os trabalhos se concentram no trecho 2, altura do bairro Porto da Madama, no sentido S\u00e3o Gon\u00e7alo, e no trecho 5, iniciado pouco depois do batalh\u00e3o da PM. O equipamento vai ligar os Guaxindiba a Neves, cortando mais de 18 bairros, com 18 quil\u00f4metros de extens\u00e3o e ter\u00e1 ciclovia, arboriza\u00e7\u00e3o e \u00e1reas de conviv\u00eancia”, afirmou a Secretaria .<\/p>\n\n\n\n

Fotos: Divulga\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n\n

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