{"id":15805,"date":"2024-11-25T13:00:00","date_gmt":"2024-11-25T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sgvaimudar.com.br\/?p=15805"},"modified":"2024-11-25T10:47:31","modified_gmt":"2024-11-25T13:47:31","slug":"mp-aponta-indicios-de-superfaturamento-na-desapropriacao-da-cantareira-em-niteroi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sgvaimudar.com.br\/index.php\/2024\/11\/25\/mp-aponta-indicios-de-superfaturamento-na-desapropriacao-da-cantareira-em-niteroi\/","title":{"rendered":"MP aponta ind\u00edcios de superfaturamento na desapropria\u00e7\u00e3o da Cantareira, em Niter\u00f3i"},"content":{"rendered":"\n

Segundo an\u00e1lise t\u00e9cnica da institui\u00e7\u00e3o, prefeitura pagou cerca de R$ 6 milh\u00f5es a mais pelo im\u00f3vel; munic\u00edpio diz que avalia documento<\/em><\/p>\n\n\n\n

O im\u00f3vel foi adquirido pela Prefeitura em dezembro de 2022 por R$ 20,76 milh\u00f5es e \u00e9 alvo de um inqu\u00e9rito civil instaurado em fevereiro deste ano pela Promotoria de Tutela Coletiva e Defesa da Cidadania de Niter\u00f3i.<\/p>\n\n\n\n

A esta\u00e7\u00e3o fazia parte do patrim\u00f4nio do Cons\u00f3rcio Barcas SA, liderdo pelo empres\u00e1rio Amaury Andrade. A concess\u00e3o seria transferida para a CCR Barcas, em 2012. Neste processo, o im\u00f3vel da esta\u00e7\u00e3o foi vendido por R$ 2,080 milh\u00f5es ao empres\u00e1rio, apesar da avalia\u00e7\u00e3o de R$ 8 milh\u00f5es registrada no documento. <\/p>\n\n\n\n

Segundo o Minist\u00e9rio P\u00fablico, esta opera\u00e7\u00e3o foi considerada nula pela Justi\u00e7a, o que inviabilizaria a transfer\u00eancia e a indeniza\u00e7\u00e3o ao empres\u00e1rio. A investiga\u00e7\u00e3o do MPRJ tamb\u00e9m tem como objetivo apurar a valoriza\u00e7\u00e3o do terreno, de R$ 2 milh\u00f5es para 20 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

O Minist\u00e9rio p\u00fablico tamb\u00e9m questiona a realiza\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio, documentada dois dias depois da morte do empres\u00e1rio.  Amaury Andrade morreu no dia 27 de dezembro de 2022.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA an\u00e1lise t\u00e9cnica do Grupo de Apoio T\u00e9cnico Especializado (GATE\/MPRJ) apontou falhas no laudo elaborado pela comiss\u00e3o de avalia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da Prefeitura, utilizado para calcular o valor do im\u00f3vel. O documento identificou que o m\u00e9todo de avalia\u00e7\u00e3o empregado desconsiderou fatores como a liquidez do im\u00f3vel e as condi\u00e7\u00f5es do mercado imobili\u00e1rio, contrariando normas t\u00e9cnicas da ABNT\u201d, diz a nota acrescentando que, al\u00e9m disso, o GATE\/MPRJ destacou restri\u00e7\u00f5es que desvalorizam o im\u00f3vel, como o tombamento, a idade avan\u00e7ada e a presen\u00e7a de \u00e1reas n\u00e3o regularizadas.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o MPRJ, em despacho emitido no \u00faltimo dia 7 de novembro, a Promotoria de Justi\u00e7a solicitou \u00e0 Procuradoria-Geral do Munic\u00edpio (PGM) que, no prazo de 30 dias, \u201cinforme se adotar\u00e1 medidas para ressarcir os cofres p\u00fablicos e apurar responsabilidades\u201d.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com a portaria de instaura\u00e7\u00e3o do inqu\u00e9rito civil, a desapropria\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel tem como objetivo transform\u00e1-lo em um centro cultural e educativo. Em setembro, o prefeito de Niter\u00f3i, Axel Grael, assinou a ordem para o in\u00edcio das obras de reforma da Esta\u00e7\u00e3o Cantareira, que dever\u00e1 abrigar um Distrito de Economia Criativa e Inova\u00e7\u00e3o, um centro de forma\u00e7\u00e3o em audiovisual e um espa\u00e7o multiuso para eventos.<\/p>\n\n\n\n

O investimento total da obra est\u00e1 or\u00e7ado em R$ 40 milh\u00f5es, com previs\u00e3o de conclus\u00e3o em 18 meses.<\/p>\n\n\n\n

Prefeitura se defende<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Questionada, a Prefeitura de Niter\u00f3i encaminhou a seguinte nota:<\/p>\n\n\n\n

\u201cA Prefeitura de Niter\u00f3i refor\u00e7a o seu compromisso com a transpar\u00eancia e a integridade de seus processos p\u00fablicos. Os apontamentos do Minist\u00e9rio P\u00fablico est\u00e3o sendo analisados pela Procuradoria Geral do Munic\u00edpio. A an\u00e1lise seguir\u00e1 ao MP no prazo de 30 dias, cumprindo a determina\u00e7\u00e3o do \u00f3rg\u00e3o\u201d, disse o Executivo no texto.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: MPRJ<\/em><\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o Gon\u00e7alo Vai Mudar. O Maior Portal da Cidade.<\/sup><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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